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模具 湯泉標淡海新市鎮 追蹤器 價格翻倍

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(中央社記者韋樞台北6日電)
 
模具內政部營建署今天標售淡海新市鎮第1、2開發區兩筆大面積住宅土地,結果由已經在淡海推案的麗寶、湯泉國際得標,模具其中第2標標脫價格每坪46.9萬元,價格較2年前翻倍追蹤器
模具營建署標售的這兩筆土地,第1標為公司田段112地號的住1-1土地,面積約6528坪,容積率120%,基地位在濱海路一段旁,標脫總價約15億元。共吸引13封標單,包括鄉林、將捷、新潤等知名建商皆出手投標,模具最後得標人為麗寶建設,追蹤器每坪約23萬元。
模具第2標為公司田段184地號的住3土地,追蹤器面積約5381坪,容積率230%,基地位置在新民街北側,標脫總價約25.2億元,吸引2封標單,標脫價格為每坪46.9萬元,得標人為湯泉國際,模具兩家得標廠商都是已在淡海新市鎮內推案的建商追蹤器
模具信義房屋旗下全球資產管理公司專案經理王維宏表示,營建署歷年標售記錄,在 96 年之前,追蹤器住三土地標脫價格每坪約10萬到13萬元,99年時地價已上漲至近20萬元,這次標脫價格約每坪46萬元,價格再度翻倍。
追蹤器信義代銷研展經理林朝昌指出,淡海新市鎮是目前大台北地區房市最熱的重劃區,現況已可看出重劃區未來發展樣貌,追蹤器加上今年捷運綠山線的題材帶動,淡海地區今年銷況相當火熱,目前新案交易行情每坪約 20 萬元追蹤器
林朝昌說追蹤器,此地一般三房加車位產品,總價約千萬元內,吸引不少自住型的買方,一手案銷售狀況穩定,也吸引開發商持續進場購地,標售出去的兩筆土地,位置靠近舊市區與家樂福,追蹤器地段相當不錯。
信義房屋淡水北新店店長陳霆瑋指出追蹤器,以新市鎮的一處新成屋為例,年初時1坪約17萬元,且不一定賣得掉,現在若以每坪 20 萬元出售,不到一週便可順利出售,不難看出淡水地區今年房市表現相當活絡,以接觸到的客戶來說,約超過6成以上都是外區客戶,追蹤器主要看好的還是重劃區環境與未來重大建設發展。 1011206
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